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上海海洋大学共享区商业中心物业服务项目招标公告

上海海洋大学拟对共享区商业中心的物业服务项目进行公开招标,现邀请符合条件的单位前来投标。

一、招标内容

1、服务范围:

上海海洋大学共享区商业中心位于沪城环路699号,总建筑面积14556平方米,共计4幢楼,其中4号楼(宾馆)建筑面积5874平方米内部的物业服务不在本次招标范围内。

(1)1号、2号、3号楼楼宇内公共区域面积共计1,050平方米,其中男女卫生间各7间。

(2)1号、2号、3号、4号楼楼宇外公共区域面积约3,200平方米(含绿化面积)。

本物业服务合同期限为一年。

2、物业服务内容:

(1)物业公共部位设备的运行、维修、养护和管理(以实地勘察为准);

(2)物业公用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、污水管道的疏通;

(3)公共绿化的养护和管理;

(4)车辆停放管理;

(5)公共秩序维护、安全防范等事项的管理;

(6)物业档案资料管理;

(7)物业、水电费的收缴。

3、物业服务要求:

(1)安全保卫:应配备专职的保安人员,负责防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故,消防器材巡检,商业中心营业时间内车辆停放、设摊及临时广告灯箱等秩序的管理,公共区域突发事件的应急处理等工作。

(2)公共区域设备的日常维护及维修:应配有相应的水电工,做好共享区商业中心配套设施和公共部位的水、电巡检及维修工作,随叫随到,及时处理;对商户内设备的维修提供有偿便利服务。

(3)卫生保洁:保洁人员应做好办公区域、公共区域、厕所、广场、草坪、垃圾桶、屋面平台、墙壁、标识等设施的日常保洁,做到地面无杂物、无废弃物,环境卫生清洁率达95﹪,排水管、下水等室外沟渠保持畅通,垃圾收集等工作。

(4)其他:建立物业档案,建立完备的物业相关资料及设备器材的维修维修保养资料,代收水费、电费和物业管理费。

二、投标单位基本要求

(1)应标人需具备三级以上物业管理服务资质、信誉良好的独立法人。

(2)应标人应具有完善的物业服务管理制度,服务人员有明确的岗位职责。

(3)应标人应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨,在合同约定期限内,确保共享区商业中心安全有序运行,为商户提供良好的服务。

(4)应标人应现场踏勘,要对物业现场的地理位置、物业现场影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究,作出自己的判断。

三、招标文件的领取

(1)领取凭证:领取人持公司营业执照复印件(需加盖公司红章)和法定代表人签字授权的《关于获取招标文件的授权委托书及声明》领取。

(2)领取时间:2014年7月30日(星期三)上午10:00—10:30。

(3)领取地点:上海市沪城环路999号行政楼117室。

(4)联系人:余老师;联系电话:61900300、15692167661

四、投标文件密封和递交

(1)报价文件应按要求提供与投标相关的合法文件,做好密封、盖章等相关程序。

(2)投标截止日期:2014年8月3日(周日)上午10:00。

(3)投标书送达地点:上海市浦东新区沪城环路999号上海海洋大学行政楼117室。

(4)联系人:余老师;联系电话:61900300、15692167661。

五、开标、评标、定标:

(1)开标:定于2014年8月3日(周日)上午10:10在行政楼506会议室开标。

(2)评标:拟定于2014年8月4日前后,由校方组织评委专家按招标文件所规定的内容采用综合评标法评议。

附件:关于获取招标文件的授权委托书及声明 点击下载此文件


 

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